Smart building e controllo accessi: come rendere un edificio più sicuro e automatizzato

Il controllo accessi integrato negli smart building assume un ruolo centrale nel garantire l’accessibilità e la sicurezza negli edifici intelligenti, siano essi proprietà commerciali, complessi aziendali o Multi-Tenant.

Approfondiamo l’argomento, esaminando i seguenti punti:

• definizione di smart building e tecnologie correlate
• funzionamento del controllo accessi in un edificio intelligente
• vantaggi di una gestione centralizzata
• benefici dell’integrazione tra BMS e sistemi di sicurezza
• soluzioni innovative proposte da Eltime

Uno smart building è una struttura realizzata con materiali e tecnologie all’avanguardia che permettono l’automazione e l’autoregolazione di tutti i sistemi che la compongono. La gestione centralizzata degli impianti avviene grazie a un’infrastruttura di controllo e supervisione, funzionante anche da remoto.

L’obiettivo è quello di incrementare l’efficienza energetica dell’edificio, migliorando al contempo la sicurezza dell’immobile e il comfort degli occupanti.

Tra le tecnologie che consentono di ottimizzare risorse, spazi ed energia in questi moderni ambienti figurano:

• IoT (Internet of Things): device e sensori IoT comunicano in tempo reale parametri quali la temperatura interna ed esterna, la qualità dell’aria, il tasso di umidità, i livelli di luce, l’occupazione degli spazi ecc.
• Building Automation: sistemi finalizzati alla gestione automatizzata di differenti funzioni, tra cui l’alimentazione, la ventilazione, l’illuminazione e la climatizzazione. Oltre alla rilevazione di incendi e intrusioni, videosorveglianza, controllo accessi alle diverse aree del sito e tutto ciò che rientra nel campo safety e security.
• Connettività: infrastruttura di rete solida e veloce per sfruttare tutte le applicazioni e le funzionalità smart dell'immobile stesso. In materia di sicurezza informatica, disporre di un network costantemente aggiornato può rivelarsi fondamentale per prevenire attacchi informatici.
• Data Analytics: strumenti sofisticati adibiti all’analisi dei dati raccolti da sensori, contatori e altri dispositivi. Tutto ciò allo scopo di ottenere informazioni preziose sulle prestazioni dell’edificio, sul comportamento degli occupanti e sulle aree di miglioramento, facilitando così il processo decisionale
• Piattaforma per la gestione integrata degli edifici: consente al Facility Manager di monitorare e ottimizzare le funzionalità tecnologiche della struttura.

Il controllo accessi è una componente chiave di uno smart building, ma come funziona esattamente? Generalmente gli edifici intelligenti incorporano misure di sicurezza innovative che superano la necessità di avere con sé chiavi fisiche o tessere magnetiche da strisciare, privilegiando:

• Opzioni contactless
• Accesso mobile
• Autenticazione biometrica

I sistemi contactless per il controllo degli accessi identificano un soggetto senza che vi sia alcun contatto fisico. Ne sono un esempio i braccialetti e tag RFID che vengono letti a distanza da apposito lettore.

L’accesso mobile via BLE Bluetooth, NFC o credenziali Cloud permette agli utenti di accedere all’immobile o a specifiche aree interne utilizzando il loro smartphone come chiave digitale. Inoltre, tramite una semplice App, le soluzioni intelligenti per il controllo accessi offrono la possibilità di aprire e bloccare le serrature connesse anche da remoto.

Negli edifici intelligenti si adottano frequentemente metodi avanzati di autenticazione biometrica, come il riconoscimento facciale, la scansione delle impronte digitali o della retina. Queste tecnologie offrono un elevato livello di sicurezza poiché identificano il soggetto mediante caratteristiche univoche, contribuendo a ridurre il rischio di accessi non autorizzati.

L’amministrazione centralizzata permette di beneficiare di molteplici vantaggi:

• Attraverso una sola interfaccia è possibile gestire ogni punto di accesso dell’edificio e tutti gli elementi hardware collegati, anche se appartenenti a sistemi diversi. Ad esempio lettori di credenziali, videocitofoni, elettroserrature e telecamere per la lettura automatica delle targhe.
• Le credenziali vengono assegnate tramite una sola piattaforma, in grado di supportare differenti metodi di identificazione, compresa l’autenticazione a più fattori MFA. È altresì possibile configurare policy di accesso diversificate in base al profilo dell’utente, giorni, orari, piani e reparti.
• I dati raccolti dai singoli dispositivi convergono in un unico sistema di gestione, evitando inutili duplicazioni.

I benefici derivanti dall’integrazione tra BMS (Building Management System) e sistemi di sicurezza includono:

• Risposta tempestiva in caso di emergenze: un BMS integrato è in grado di coordinare la reazione attivando automaticamente luci di emergenza, allarmi sonori e procedure di evacuazione, ottimizzando così la rapidità e l’efficacia dell’intervento.
• Protezione potenziata: telecamere di videosorveglianza, allarmi, sensoristica, tornelli e barriere fisiche per il controllo degli accessi creano un sistema di sicurezza completo in grado di individuare in anticipo eventuali minacce e rispondere adeguatamente. Ad esempio, in circostanze sospette un software BMS può inviare alert al personale di sicurezza, bloccare porte o ascensori.
• Semplificazione e maggior efficienza: la gestione integrata degli apparati di sicurezza facilita le attività di controllo, rendendole più efficienti e meno dispendiose in termini di tempo e risorse.

Grazie a una solida esperienza nell’implementazione di soluzioni evolute per il controllo accessi, Eltime offre opzioni su misura che rispondono alle esigenze specifiche degli smart building e dei moderni contesti lavorativi.

Siamo specializzati nella progettazione, installazione e manutenzione di sistemi di sicurezza che integrano:

• Componenti hardware e prodotti software, sviluppati dalla Solari di Udine, per un controllo degli accessi pedonali e veicolari automatizzato e accurato.
• Videosorveglianza aziendale, con un set di funzionalità che spaziano dall'illuminazione ibrida all’analisi video intelligente fino alla visione notturna avanzata.
• Allarmistica certificata facile da gestire ed estremamente affidabile, grazie a pannelli di controllo intuitivi e rilevatori antintrusione muniti di sensori termici e di movimento.

Ci impegniamo ogni giorno per fornire soluzioni ad alto valore tecnologico che assicurano non solo una protezione completa ed efficace, ma anche una gestione semplificata ed efficiente dei flussi di dipendenti e visitatori.